¿Uso irregular de trasteros?

En los últimos tiempos, está extendido el uso irregular de trasteros en algunas comunidades de propietarios.

Aunque es cierto que un propietario puede tener en su trastero lo que quiera, se ha de hacer dentro de unas normas, y sin perjudicar a nadie. Un trastero no es una cocina, ni un dormitorio, ni un taller, ni una sala de ensayo, ni un almacén, ni un cuarto de estar, ni un despacho, ni una discoteca, ni una cámara frigorífica, ni un recinto para mascotas, ni nada más que no sean trastos. Un trastero es simplemente, un lugar donde se guardan los trastos que no se usan.

Un uso irregular de trasteros más generalizado es el de la instalación de frigoríficos o congeladores en su interior con la excusa de la falta de espacio para ello en la vivienda, y aprovechando que el consumo eléctrico suele pagarlo casi siempre la comunidad. A nadie se le ocurriría enchufar un congelador en el pasillo, o conectar la acometida eléctrica de la vivienda a la general de la comunidad, pero cuando se trata de trasteros una gran mayoría de propietarios, incluso los perjudicados, lo consideran normal.

Este comportamiento perjudica a la comunidad por varios motivos:

  • Aprovechamiento injusto de unos comuneros que causan un gasto que es sufragado por todos.
  • Ilegalidad de una instalación común que puede originar una sanción para la comunidad en el caso de una inspección eléctrica.
  • Riesgo de siniestro como consecuencia del calentamiento o sobrecarga de la instalación, teniendo en cuenta que los trasteros se utilizan esporádicamente por la mayoría de titulares y puede pasar desapercibido el inicio de algún siniestro.
  • Falta de cobertura del seguro comunitario en el caso de siniestro.

Algunos de estos problemas no desaparecen por el hecho de que los usuarios de este tipo de instalaciones no permitidas dispongan de un contador individual, o de una línea eléctrica independiente que proviene de su vivienda.

Cualquiera de los usos irregulares de trasteros enumerados anteriormente, difícilmente estará permitido en el Plan General de Ordenación Urbana de su municipio.